SCPI Immorente : dividende exceptionnel pour les porteurs

Les porteurs de parts de la SCPI Immorente viennent de recevoir un dividende exceptionnel le 15 mars 2018.

logo SCPI immorente

Les plus-values sur cessions d’immeubles

La société de Gestion Sofidy a versé 0,50€ par part aux associés issu des plus-values sur cessions d’immeubles vendus en 2017 par la SCPI.

Le point sur la collecte

Le premier trimestre 2018 a été plutôt positif, avec une collecte de 48,5 millions d’euros avec un retrait de 42 980 parts et une souscription de 185 926 part, ce qui représente une une collecte brute de 61 millions d’euro.

Les investissements

Trois investissements ont été faits sur la même période, pour un total de 41,3 millions d’euros, pour un rendement moyen de 6,51%.
À l’étranger, Immorente s’est porté acquéreur d’un portefeuille (ASR 2) de 8 commerces de centre-ville, accompagnés de 7 logements localisés dans 4 villes dynamiques des Pays-Bas. La situation privilégiée des actifs en centre-ville, la solidité d’enseignes nationales et internationales connues et le renouvellement des baux récents en font un investissement de très bonne qualité.
Le second investissement à l’étranger de votre SCPI ce trimestre consiste en un lot de 2 moyennes surfaces de périphérie (MSP) situés à Freiburg (Allemagne), bénéficiant du dynamisme de la ville et de la zone commerciale alentour, ainsi que de locataire de premier ordre dont les baux fermes courent sur plus de huit ans.

Immorente : carte des biens

Enfin, en France, votre SCPI a réalisé un co-investissement à hauteur de 67 % avec l’OPCI grand Public « SOFIDY Pierre Europe » dans un portefeuille de 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles.
Les sites, 6 en Île de France et 4 en province, bénéficient d’excellentes localisations, au sein de zones urbaines denses ou de dispositifs commerciaux attractifs.

De plus, les baux venant tous d’être renouvelés par le vendeur pour une nouvelle période de 9 ans fermes en majorité, avec des loyers ajustés aux chiffres d’affaires, garantissent un confort d’exploitation durable pour l’enseigne et un flux de loyer sécurisé pour Immorente.

Dividende

Cet acompte exceptionnel sera cumulé avec les 3,51€ de dividende payés pour le premier trimestre 2018. Cette somme respecte l’objectif de l’année avec un dividende situé entre 15,4 et 15,6€.

Claire

Grande lectrice, dénicheuse d'information hors pair, Claire s'est spécialisée dans les SCPI et les investissements immobilier depuis 2013.

You may also like...